Kinnisvaraosakonna plaanid lähiaastateks

22.01.2024

Remont. Foto on illustratiivne. Foto: Mark Kitajev

Meil on lähiaastateks muljetavaldavad plaanid suuremate objektidega, seoses veeremiuuendusega ja hoonete värskendamisega. Kinnisvaraarenduse osakonna juhataja Rasmus Sirel ütles, et loomulikult on niivõrd suured plaanid ambitsioonikad ja seetõttu loodame ettevõtte sisesele tihedale koostööle, sest ainult siis on võimalik teostada kõik plaanid.

Vaata üle, mida põnevat toimumas on, sulgudesse on märgitud eeldatavad tähtajad:

Kadaka tee 62 / 62a

Juhtimiskeskuse väljaehitamine (märts 2024);
Administratiivhoone olmetiiva loodepoolse otsaseina renoveerimine (september 2024);
Elektribusside laadijate 10kV kaablite paigaldus (aprill 2024);
Elektriautodele kiirlaadimiskohtade rajamine + trafo vanasse alajaama (detsember 2024);
Remonditöökoja elektribusside töökojaruumi suitsu- ja soojuse eemaldamise süsteemi projekteerimine ja ehitamine (detsember 2024);
Endise värvitöökoja ümberehitamine laohooneks (veebruar 2025);
Töökojahoone kilbiruumi ja alajaama hoone uste vahetus (juuni 2024);
Pesulahoone altpesu kanali renoveerimine (september 2024);
Pesula veesüsteemi parendus (korduvkasutusvee viimine keldrikorrusele) (november 2024);
Amortiseerunud puhastusjaama renoveerimine (detsember 2024);
Kasvuhoone lammutamine ja parkla loomine (september 2024);
Töökojahoone II korruse kabinettide nr 221- 223 ja koridori remonttööd (detsember 2024);
Töökojahoone puhke- ja koosolekuruumi remont (detsember 2024);
Kinnistu küttesüsteemi rekonstrueerimine (projekteerimine, soojusõlmed alternatiivse küttelahenduse kasutatavusega, uued trassid soojusõlmede vahel) (august 2025);
Töökoja turvatrosside paigaldamine remonditöökodadesse (juuni 2024).

Peterburi tee 73 / 73a

Töökoja turvatrosside paigaldamine remonditöökodadesse (juuni 2024);
Uue teenindus- ja büroohoone projekteerimine (sh 300kw päikesepargi projekteerimine) ning autoteenindushoone Melg ja büroohoone lammutamise projekteerimine (detsember 2024);
Autoteenindushoone Melg lammutamine (detsember 2024);
CNG tankimisevõime suurendamine (oktoober 2024);
Kontorihoones evakuatsioonitrepikodade rajamine ja tuletõkkekonstruktsioonide korrastamine (detsember 2024);
Töökojahoone küttesüsteemi renoveerimine (uus torustik, kütte kalorifeerid) (november 2024);
Töökojahoones lammutatakse kontoriruum nr 119 ja ehitatakse kokku ruumiga nr 116 (juuli 2024);
Töökojahoone olemasolevate pesuruumide, laoruumi nr 120, puhkeruum nr 108, kabinettide 252, 253 ja 109 renoveerimine (detsember 2024);
Töökojahoone ruumis nr 101 madalpinge juhtmete tööd (detsember 2024);
Turvatrosside paigaldamine remonditöökodadesse (juuni 2024).

Kopli 118

Depoohoone vanema remondihoone katuse audit (november 2024);
Küttesüsteemide kaardistus ning selle tulemusel katuse projekteerimine, ehitamine ja päikesepargi (100kw) rajamine (november 2024);
Töökojahoone küttesüsteemi täiustamine (radiaatorisüsteemi väljaehitamine elektrikütte asemele ning sooja tarbevee küte) (november 2024);
Remondikanalite ehitamine (juuni 2024);
Vanas depoohoones tuletõkkekonstruktsioonide korrastamine (detsember 2024).

Paldiski mnt 48a

Depoohoone ruumide kohandamine ja elektritööd (juuni 2024);
Retrohalli projekteerimine ja ehitamine (detsember 2025).

Vana-Lõuna 41

Büroo hoone ja depoohoone renoveerimise, osalise lammutamise ning laiendamise projekteerimine (projekteeritakse uus alusvankrite remonditsehh ning laoruumid) (august 2024);
Büroohoone ja depoohoone renoveerimise, osalise lammutamise ning laiendamise ehitamine (oktoober 2025);
Katusele päikesepargi ja piksekaitsesüsteemi rajamine tootmisvõimsusega 1MW (oktoober 2025);
Vana-Lõuna 41//Vana-Lõuna 39//Tiiu tn 16//Pille tn 24a müratõkke seina ehitamine (oktoober 2025);
Depoohoonesse trammide akude laadimise ja suuremate katuseseadmete remondiruumi rekonstrueerimine (mai 2024);
Täiskõrge varikatusega turnikee jalakäijatele ja jalgratturitele, videofono valmiduse ja läbipääsusüsteemiga (detsember 2024);
Spordihoone täielik lammutamine (september 2024).

Lõppjaamad ja muud objektid

Lõppjaamade kontseptsiooni alusel pilootprojektina Väike-Õismäe ning Priisle lõppjaamade projekteerimine ja rajamine (Paldiski mnt 221 ja K. Kärberi 60) (mai 2025);
Detailplaneeringu/projekteerimistingimuste taotlemine + eskiis algatamine, projekteerimise ettevalmistamine (Pilve tee kinnistu ja Kadaka tee 62a töökoda) (detsember 2025);
Vana-Lõuna 41, Peterburi tee 73, Kopli 118, Kadaka tee 62a hoonete sise- ja väliselektrivõrkude projekterimine ja LED valgustite paigaldamine (september 2025);
Teelise lõppjaama valve, video ja läbipääsusüsteem (detsember 2024);
Vilmsi 57 alajaama hoone renoveerimine (oktoober 2024);
Rannamäe tee 5 asfaltplatsi korrastamine (aprill 2024);
TLT objektidele kaugloetavad mõõdikud erinevates lokatsioonides + monitoorimisvõimalus (september 2024);
Hoonete mõõdistusjooniste korrastamine, sh tehniliste kommunikatsioonide inventeerimine ja mõõdistusjoonistele kandmine (detsember 2024);
TLT objektidele akende- ja välisuste hankimine ja paigaldamine (detsember 2024);
Soojussõlmede hooldus ja keemiline puhastus erinevatel TLT objektidel (september 2024);
TLT objektidele tõsteseadmete- tööriistade- ja seadmete rentimine (leping sõlmitakse aastaks);
TLT objektidel tõsteuste hooldus- remonttööd ja uute uste soetus (leping sõlmitakse kolmeks aastaks).

ЧИТАТЬ НА РУССКОМ →

Смотри, какие планы у отдела по недвижимости на ближайшие года (2024, 2025) по строительству, реновации или прочим работам.

Kadaka tee 62 / 62a

Строительство диспетчерского центра;
Реновация северо-западной торцевой стены бытового крыла административного здания;
Монтаж кабелей на 10 кВ для зарядных устройств электробусов;
Создание пунктов экспресс-зарядки для электромобилей + трансформатор на старую подстанцию;
Проектирование и строительство системы дымо- и теплоудаления в мастерской для электробусов в ремонтной мастерской;
Перестройка бывшей покрасочной мастерской в складское здание.
Замена дверей в щитовой здания мастерской и в здании подстанции;
Реновация канала для мойки днища в здании автомойки;
Улучшение системы водоснабжения автомойки (перенос повторно используемой воды на подвальный этаж);
Реновация амортизированной очистной станции;
Снос теплицы и создание парковки;
Ремонтные работы в кабинетах № 221–223 и коридоре II этажа здания мастерской;
Ремонт комнаты отдыха и собраний в здании мастерской;
Реконструкция отопительной системы участка на Kadaka tee 62a (проектирование, температурные швы с использованием альтернативного отопительного решения, новые трассы между температурными швами);
Монтаж защитных тросов в ремонтных мастерских.

Peterburi tee 73 / 73a

Монтаж защитных тросов в ремонтных мастерских;
Проектирование нового сервисно-офисного здания (включая солнечный парк на 300 кВт) и сноса здания автосервиса Melg и офисного здания;
Снос автосервиса Melg;
Повышение заправочной мощности СПГ;
Строительство эвакуационных выходов и приведение в порядок противопожарных конструкций в офисном здании;
Реновация отопительной системы в здании мастерской (новый трубопровод, топливные калориферы);
Офисное помещение № 119 в здании мастерской будет снесено и объединено с помещением № 116;
Реновация имеющихся умывальных комнат, складского помещения № 120, комнаты отдыха № 108, кабинетов 252, 253 и 109 в здании мастерской;
Низковольтные электромонтажные работы в помещении № 101 в здании мастерской;
Монтаж защитных тросов в ремонтных мастерских.

Kopli 118

Аудит кровли старого ремонтного здания депо;
Картирование отопительных систем, проектирование и строительство кровли с солнечным парком (100 кВт) по итогам картирования;
Усовершенствование отопительной системы здания мастерской (строительство системы радиаторов вместо электроотопления и отопление теплой бытовой водой);
Строительство ремонтных канав;
Приведение в порядок противопожарных конструкций в старом здании депо.

Paldiski mnt 48a

Адаптация помещений и электромонтажные работы в здании депо;
Проектирование и строительство ретрохолла.

Vana-Lõuna 41

Проектирование реновации, частичного сноса и расширения офисного здания и здания депо (будут спроектированы новый ремонтный цех для ходовой части и складские помещения);
Реновация, частичный снос и расширение офисного здания и здания депо;
Создание на крыше солнечного парка и системы громоотвода производственной мощностью 1 МВт;
Строительство шумозащитного экрана на Vana-Lõuna 41//Vana-Lõuna 39//Tiiu tn 16//Pille tn 24a;
Реконструкция зарядки трамвайных аккумуляторов и помещения для ремонта крупных кровельных устройств в здании депо;
Полноростовой турникет с козырьком для пешеходов и велосипедистов c видеофоном и системой доступа;
Полный снос спортивного здания.

Конечные станции и прочие объекты

Проектирование и создание конечных станций в рамках пилотного проекта на основании концепции конечных станций (Paldiski mnt 221 и Kärberi 60-40);
Запрос детальной планировки / условий проектирования + инициирование эскиза, подготовка к проектированию (участок на Pilve tee и мастерская на Kadaka tee 62a);
Проектирование внутренних и наружных электросетей и монтаж светодиодных светильников в зданиях Vana-Lõuna 41, Peterburi tee 73, Kopli 118, Kadaka tee 62a;
Система охраны, видеонаблюдения и доступа дорожной конечной станции;
Реновация здания подстанции на Vilmsi 57;
Приведение в порядок асфальтированной площадки на Rannamäe tee 5;
Удаленное считывание показателей на различных объектах TLT + возможность мониторинга;
Приведение в порядок обмерных чертежей зданий, включая инвентаризацию технических коммуникаций и их внесение в обмерные чертежи;
Закупка и установка окон и входных дверей для объектов TLT;
Обслуживание тепловых узлов и химчистка на различных объектах TLT;
Аренда подъемных устройств, инструментов и оборудования для объектов TLT;
Работы по обслуживанию и ремонту подъемных дверей и приобретение новых дверей для объектов TLT.